5 SEÑALES DE QUE ESTÁS CON EL ASESOR EQUIVOCADO

¿Sabías que en México, 8 de cada 10 personas que se dicen "asesores inmobiliarios" carecen de una certificación legal o conocimiento técnico real?

En un mercado tan dinámico como el de Mérida y tan basado en la confianza como el de Culiacán, dejar tu inversión en manos de un improvisado no es un error de novato, es un riesgo financiero innecesario.

Aquí te digo cómo detectar si tu asesor es una bomba de tiempo:

1️⃣ DESCONOCE LA NOM-247-SE-2021: Si no sabe que tus contratos deben estar registrados ante PROFECO y que tu publicidad debe cumplir estándares legales, te está exponiendo a multas y fraudes.

2️⃣ NO TE PIDE IDENTIFICACIÓN NI "PERFILA": Un profesional sabe que la Ley Antilavado (LFPIORPI) es obligatoria. Si "cualquiera puede comprar", ambos están en la mira de la autoridad fiscal.

3️⃣ IGNORA LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO: Si vas a rentar, ¿tu asesor te explicó cómo blindar tu propiedad para no perderla si el inquilino comete un ilícito? Si no lo hizo, no te está asesorando, solo está cobrando una comisión.

4️⃣ USA CONTRATOS DE INTERNET: Los "formatos" genéricos no protegen a nadie. Un contrato real debe ser un traje a la medida que garantice fechas, acabados y penalizaciones claras.

5️⃣ NO HABLA DE IMPUESTOS (ISR/IVA): Si no sabe proyectar tu carga fiscal antes de la firma, podrías terminar pagando mucho más de lo que ganaste.

🏛️ LA DIFERENCIA TEN HOUSE

En Ten House Realty, no somos una agencia tradicional. Somos una firma estructurada con visión estratégica. Hemos participado en la redacción de leyes inmobiliarias y operamos bajo un sistema de certeza jurídica total.

Porque al final del día, no estás comprando ladrillos... estás comprando seguridad, estatus y el futuro de tu familia.

En Ten House, la improvisación está prohibida. 🚫