Los Mezcales II es un fraccionamiento privado ubicado en el Sector Norte de Culiacán (zona Álvaro Obregón Norte / Loma de Rodriguera).
El proyecto prioriza la seguridad y la vida en comunidad, ofreciendo acceso controlado para la tranquilidad de los residentes. Sus amenidades se centran en el disfrute al aire libre, contando con amplios parques y áreas verdes que funcionan como pulmones para el desarrollo. Además, incluye zonas de juegos infantiles y espacios para caminar o ejercitarse, ideales para la convivencia familiar diaria.